Mahkemeden Dönen Hilltown Planına Meclisten Onay

Yapı yaklaşma sınırlarının yeniden düzenlenmesini içeren plan değişikliği kapsamında, mevcut imar planındaki kullanım kararları ve yapılaşma koşullarında ise değişikliğe gidilmedi.

Mahkeme Kararı Sonrası Yeniden Gündemde

Karşıyaka Belediyesi Haziran ayı olağan meclis oturumu, Karşıyaka Belediye Başkanı Yıldız Ünsal başkanlığında gerçekleştirildi.

Rönesans Holding bünyesindeki Hilltown Karşıyaka AVM’ye ilişkin hazırlanan imar planı değişikliği talebi, mahkeme kararı sonrası yeniden belediye meclisinin gündemine taşındı.

Daha önce meclis tarafından reddedilen plan değişikliği talebi, yargının iptal kararının ardından yeniden değerlendirmeye alındı.

Mahkeme Ret Kararını İptal Etti

İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3. İdari Dava Dairesi, 16 Ocak 2026 tarihli kararıyla, İzmir 2. İdare Mahkemesi kararını kaldırdı.

Daire ayrıca, Karşıyaka Belediye Meclisi’nin 7 Mayıs 2024 tarihli ve plan değişikliği talebinin reddine ilişkin kararını da iptal etti.

Mahkeme kararı doğrultusunda, Altunizade Gayrimenkul Yatırım İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. vekilinin 17 Nisan 2026 tarihli başvurusu kapsamında hazırlanan yeni düzenleme yeniden meclis gündemine getirildi.

Başvuruda, yürürlükteki imar planındaki kullanım kararları ve yapılaşma koşullarının korunması, yalnızca yapı yaklaşma sınırlarının yeniden düzenlenmesi talep edildi.

Plan Değişikliği Oy Birliğiyle Kabul Edildi

Karşıyaka ilçesi Yalı Mahallesi’nde (tapuda Şemikler), 26024 ada 1 parseli kapsayan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği önerisi, İmar ve Hukuk komisyonlarına sevk edildi.

Komisyonların hazırladığı ortak raporda, mahkeme kararına atıf yapılarak plan değişikliği talebinin oy birliğiyle kabul edildiği belirtildi.

Komisyonlardan geçen plan değişikliği önerisi, mecliste yapılan görüşmelerin ardından oy birliğiyle kabul edildi.