Emlak Konut, Çeşme Musalla 1. Etap Projesinden 1.6 Milyar TL pay alacak

Emlak Konut GYO, İzmir Çeşme Musalla Mahallesi’nde yer alan 1. Etap arsası için gerçekleştirdiği "arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı" ihalesini sonuçlandırdı. İhaleye katılan firmalar arasında en yüksek teklifi veren YP İnşaat A.Ş., ihaleyi kazandı. İhaleye ilişkin açıklama, Emlak Konut’un Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı duyuru ile kamuoyuna duyuruldu.

Projenin Değeri 4 Milyar TL

Toplam satış geliri 4 milyar TL olarak belirlenen projede, Emlak Konut’un payı yüzde 40 oranında olacak. Buna göre, Emlak Konut’un elde edeceği toplam gelir tutarı 1 milyar 600 milyon TL olarak açıklandı. İhale kapsamında YP İnşaat ile sözleşme imzalanarak proje süreci resmiyet kazandı.

Arsa ve Proje Detayları

İhale kapsamında, toplamda 54 bin 335 metrekarelik bir alan yatırımcılara sunuluyor. Bu alanın 46 bin 561 metrekaresi "gelişme konut alanı" olarak ayrılırken, 7 bin 773 metrekaresi ise park alanı olarak planlandı. Projeye dair emsal oranı ise 0.20 olarak belirlendi; bu oranla birlikte toplamda 9 bin 312 metrekare inşaat alanı oluşturulacak.

Çeşme’nin merkezine yakın konumuyla dikkat çeken arsa, tapu kayıtlarında tarla olarak geçiyor. Ayrıca, projeye konu olan parsellerin villalarla komşu olduğu ancak bu alanlar için henüz bir bin ölçekli imar planı bulunmadığı belirtiliyor.

Yeni Projeye İlgi Yüksek

YP İnşaat’ın kazandığı bu ihale, Çeşme’deki gayrimenkul yatırımcılarının ilgisini çekerken, bölgedeki imar planı ve gelişen altyapı projeleriyle birlikte bölgenin değer kazanması bekleniyor.