Egeşehir Toplu Konut alanı ihalesi için tarih belli oldu: 546 konut yapılacak

İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından dar gelirli vatandaşlar ve belediye çalışanları için 2022 yılında temeli atılan Egeşehir Toplu Konut Projeleri kapsamında yeni bir gelişme yaşandı. Beklenen ihale tarihi açıklandı ve Egeşehir Toplu Konut Alanı'nda 546 konutun yapımını kapsayan ihale, 7 Ocak 2025 tarihinde gerçekleştirilecek.

Proje Detayları ve İhale Süreci

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin Çiğli ilçesinde hayata geçireceği Egeşehir Toplu Konut Projesi için 1056 Ada 1 Parsel'de yer alacak 546 konutun inşası için ihale süreci başlıyor. Proje, 35 bin 995 metrekarelik alanda inşa edilecek olup, 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire tipleri sunulacak. İhale kapsamında ayrıca altyapı ve çevre düzenlemesi işleri de yapılacak. Konutların 500 gün içinde teslim edilmesi isteniyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, projeyi dar gelirli vatandaşlar ve belediye çalışanları için uygun fiyatlarla sunmayı hedefliyor. Projenin, İzmir'deki konut ihtiyacını karşılamaya önemli bir katkı sağlaması bekleniyor.

Sayıtışay Raporu ve Eleştiriler

Egeşehir Toplu Konut Projesi, geçtiğimiz dönemde Sayıştay raporuna da konu olmuştu. 1056 Ada 1 Parsel ile 1061 Ada 1 Parsel üzerinde yürütülen kat karşılığı yapım işinde, mevzuata ve sözleşmelere aykırı hareketler tespit edilmişti. Özellikle, yüklenici Sınırlı Sorumlu Konut Yapı Kooperatifi'nin iş deneyimi olmadığı halde sözleşme imzalanması ve kooperatif üyelerinin belirlenen şartlara uymadığı konuları raporda vurgulanmıştı.

Ayrıca, yer tesliminde gecikme cezası uygulanmaması, inşaat ilerlemesi %30’a ulaşmadan satış izni verilmesi ve sözleşmeye aykırı hareket edilmesine rağmen cezai işlem uygulanmaması da tespit edilen diğer olumsuz hususlar arasında yer aldı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, söz konusu tespitler doğrultusunda yükleniciyle yapılan sözleşmeyi 7 Şubat 2025 tarihinde tek taraflı olarak feshetmeye karar verdi.

Kooperatif Üyeleri ve Şartlar

Kooperatif üyelerinin, belirlenen şartlara uygun olup olmadığı konusu da ele alındı. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından kurulan kooperatifin bazı üyelerinin üye olabilmek için aranan şartları taşımadığı tespit edildi. Bu durum, Ticaret Bakanlığı'na başvurularak incelenmesi talep edilen bir diğer önemli mesele oldu.

Gelecek Adımlar ve Hukuki Süreçler

Sayıştay raporunun ardından, ilgili yüklenici kooperatif ve şirket arasındaki sözleşmenin feshedilmesi için hukuki süreçlerin başlatılması gerektiği belirtildi. Ayrıca, projenin ilerlemesi konusunda yaşanan aksaklıklar nedeniyle belediyenin gerekli adli ve idari işlemleri başlatacağı ifade edildi.

Egeşehir Toplu Konut Projesi, İzmir’deki dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlı konutlar sunmayı hedefleyen önemli bir proje olarak dikkat çekiyor. Ancak, sürecin şeffaf ve düzenli bir şekilde yürütülmesi için ortaya çıkan mevzuata aykırılıkların giderilmesi gerektiği vurgulandı.