Basmane çukuru’na yükseklik sınırı: 84 metreye indirilmiş olacak

İzmir’in en önemli şehirleşme projelerinden biri olan Basmane Çukuru’nda yeni bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediyesi, bölgedeki inşaat projelerine yönelik yükseklik sınırı getiriyor. Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun kararına göre, hâlihazırda sınırsız yükseklik hakkı bulunan Basmane Çukuru, bundan sonra 84 metre ile sınırlanacak.

İzmir’in Merkezindeki Değişim

Basmane Çukuru, uzun yıllardır İzmir’in önemli gündem maddelerinden biri haline gelmişti. Yükseklik sınırına ilişkin yeni düzenleme, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun Hilton Oteli’ni baz alarak belirlediği 84 metrelik limit doğrultusunda yapıldı. Bu değişiklik, İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne sunulmuş durumda.

Mevcut Durum ve Yeni Düzenleme

İsmet Kaptan Mahallesi’nde yer alan 1039 ada 8 parseldeki 20 bin metrekarelik alanda, mevcut imar planında yükseklik sınırsızken, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 28 Kasım 2024 tarihli kararıyla bu alanın inşaat yüksekliği 84 metreyle sınırlandırılacak. Söz konusu düzenleme, önce komisyonlarda görüşülecek, ardından belediye meclis üyelerinin onayına sunulacak.

Kültür Merkezi Projesi Devam Ediyor

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, daha önce Basmane Çukuru’na bir kültür merkezi yapılacağını açıklamıştı. Tugay, “Basmane Çukuru bölgesinde, TMSF’nin temsil ettiği 200 civarındaki iş insanının hakkına karşılık, yüzde 70’lik alanda inşaat yapılırken, yüzde 30’luk kısmında İzmir’in önemli bir ihtiyacını karşılayacak kültür merkezi yapacağız. Bu merkezde tiyatro ve konser salonları da bulunacak” demişti.

TMSF’nin sahip olduğu yüzde 70’lik alanda ise konut ve iş merkezi yapılması planlanıyor. Böylece, hem bölgedeki ticaretin artması hem de İzmir’in kültürel ihtiyaçlarına yanıt verilmesi hedefleniyor.